Chaque projet est développé en deux grandes étapes de conception.

Ce sont celles que vous retrouverez dans votre devis : l'APS, puis l'APD, complétés si nécessaire par un DCE et par des accompagnements complémentaires.

Avant-Projet Sommaire (APS)

Cette première phase permet d'explorer le potentiel du lieu et de définir la vision globale du projet. Elle commence par une analyse approfondie de vos usages, habitudes et besoins au quotidien.

Un bon aménagement ne repose pas uniquement sur une optimisation théorique de l'espace : il doit avant tout correspondre à la manière dont vous vivez réellement votre intérieur.

Chaque projet est donc pensé à partir de votre mode de vie, de vos contraintes et des

caractéristiques du lieu.

Cette phase comprend :

• analyse de vos usages, habitudes et besoins
• analyse des atouts et contraintes du lieu
• ce que votre budget permet, ce qu'il ne permet pas, et dans quel ordre le faire
• réflexion sur l'organisation des espaces et les circulations
• deux à trois propositions d'aménagement (plans distincts)
• premières orientations esthétiques
• visuels et vues 3D pour faciliter la projection

À l'issue de cette étape, une direction de projet est retenue, servant de base pour le

développement détaillé.

Avant-Projet Détaillé (APD)

La proposition choisie est ensuite développée de manière précise afin de préparer les travaux.

Cette phase comprend :

• plans détaillés et plans techniques
• implantation cuisine, électricité et plomberie
• conception des menuiseries sur mesure
• choix précis des matériaux, couleurs et finitions
• visuels consolidés permettant de valider les choix

Un dossier complet de projet est constitué afin de servir de référence pour la consultation des entreprises.

Pour une rénovation complète, un DCE (dossier de consultation des entreprises) est

rédigé : il décrit les travaux lot par lot, afin que chaque entreprise chiffre exactement la

même chose et que les devis soient comparables.

Accompagnements complémentaires :

Selon la nature du projet, certaines missions peuvent être proposées en complément :

• consultation de plusieurs entreprises de confiance, dont une que je connais depuis plus de vingt ans
• analyse et comparaison des devis
• shopping list mobilier et décoration
• accompagnement dans les achats et installation
• suivi de chantier jusqu'à la réception et la levée des réserves

Si vous avez déjà votre entreprise, je lui transmets le dossier et vous traitez directement avec elle.

Honoraires :

Chaque projet fait l'objet d'un devis personnalisé, établi en fonction :

• de la surface
• de la complexité du projet
• du niveau d'accompagnement souhaité

À titre indicatif, un accompagnement complet (APS, APD, DCE, consultation des entreprises et suivi de chantier) commence à partir de 9 000 €.

Le suivi de chantier est un forfait établi selon le nombre de visites prévues, jamais un

pourcentage du montant des travaux. Je ne perçois aucune commission des entreprises, et les tarifs que j'obtiens chez mes fournisseurs vous sont répercutés.

Le projet est ensuite structuré en phases successives, chacune faisant l'objet d'une

facturation distincte.

Cette organisation permet d'avancer étape par étape et de décider de la poursuite du projet à l'issue de chaque phase.

Pour mener un projet dans de bonnes conditions, avec le temps nécessaire à la réflexion et à la préparation technique, il est recommandé de me contacter au moins quatre mois avant la date souhaitée de démarrage des travaux.

Cette anticipation permet de sécuriser les choix, d'optimiser le budget et de préparer le

chantier de manière sereine.