Rendez-vous Conseil
Un regard expert pour débloquer un projet... ou un achat immobilier
Comment se déroule le rendez-vous:
— Vous me contactez et m’expliquez votre situation ou votre projet.
— J’estime le temps nécessaire (généralement 1h30) et vous adresse un devis.
— Après validation et règlement, nous fixons le rendez-vous.
— Si vous disposez de plans ou de photos, il est préférable de me les transmettre en amont.
— Le rendez-vous a lieu dans un délai de 10 à 15 jours après réception du règlement.
Analyse sur place:
Lors du rendez-vous, nous analysons ensemble l’existant ou le bien visité, afin d’identifier les blocages, les possibilités d’aménagement et les transformations envisageables.
À l’issue du rendez-vous:
Je vous transmets un récapitulatif écrit, comprenant :
• les points clés abordés
• les recommandations
• les pistes d’aménagement possibles
• et, si nécessaire, quelques orientations ou exemples à adapter à votre projet.
Dans le cadre d’un projet de rénovation ou d’aménagement global confié par la suite, le rendez-vous conseil peut être intégré ou offert.
Offre 1 — Visite conseil avant achat 280 € TTC
Offre 2 — Étude approfondie avec estimation des travaux A partir de 650 € TTC
Durée : environ 1h à 1h30 sur place
Cette visite s’adresse aux acquéreurs qui souhaitent obtenir un avis professionnel rapide avant de faire une offre ou signer un compromis.
Lors de la visite, nous analysons ensemble :
• le potentiel d’aménagement du bien
• les transformations envisageables (déplacement de cuisine, ouverture de mur, création d’une chambre ou d’une suite parentale…)
• les points techniques sensibles
• les contraintes structurelles éventuelles
• les premières pistes d’optimisation des espaces
• un ordre de grandeur indicatif des travaux
Nous pouvons également apporter un premier éclairage sur les travaux les plus pertinents pour améliorer la performance énergétique du logement (DPE).
À l’issue de la visite, vous recevez :
un compte rendu synthétique reprenant les principaux points évoqués et les recommandations.
Objectif : vous aider à prendre une décision éclairée avant l’achat.
Cette prestation s’adresse aux acquéreurs qui souhaitent aller plus loin dans l’analyse du bien avant leur décision.
Elle comprend :
• une analyse technique plus détaillée du logement
• une estimation réaliste de l’enveloppe budgétaire des travaux
• la hiérarchisation des travaux à prévoir
• des pistes d’optimisation du plan et des espaces
• une première estimation des délais de travaux
Nous pouvons également analyser le DPE existant afin d’identifier les travaux les plus pertinents pour améliorer la performance énergétique du logement.
Le client reçoit ensuite une note structurée comprenant :
• l’analyse du bien
• les recommandations d’aménagement
• l’enveloppe budgétaire estimative des travaux
Objectif : sécuriser le projet immobilier et éviter les mauvaises surprises.
Et ensuite ?
Si vous décidez d’engager les travaux, cette étude peut naturellement déboucher sur :
• une étude de transformation du bien
• un projet d’aménagement complet
• un accompagnement dans le choix des entreprises
• un suivi de chantier
La visite avant achat devient ainsi la première étape d’un projet de rénovation réussi.