• un bien plus lisible et plus attractif pour les futurs occupants ou acquéreurs

• une optimisation des surfaces et du potentiel du logement

• des choix d’aménagement cohérents avec le marché et le budget

• une valorisation du bien sans surinvestissement inutile

L’objectif est de maximiser l’attractivité du bien tout en gardant une logique économique réaliste.

Pour quels projets ?

Cette mission peut intervenir dans plusieurs situations :

• préparation d’une mise en location

• préparation d’une mise en vente

• projet d’investissement locatif

• transformation d’un bien afin d’en améliorer la rentabilité

Certaines évolutions simples peuvent transformer la perception du bien :

• création d’une chambre supplémentaire

• optimisation des surfaces

• amélioration des circulations

• modernisation des espaces

Ce que comprend la mission:

La mission peut comprendre, en fonction de vos besoins, les livrables suivants :

• analyse du bien, de ses atouts et de ses contraintes

• compréhension des objectifs du projet (location, revente, investissement)

• optimisation de l’organisation des espaces et des surfaces

• réflexion sur la fonctionnalité et les circulations

• proposition d’un nouveau plan d’aménagement optimisé

• recommandations d’aménagement et d’implantation

• orientations sur les matériaux, finitions et équipements

• conception globale de l’aménagement intérieur et de sa décoration

• un plan d’aménagement en 3D

• des visuels photoréalistes permettant de se projeter dans le projet

• un suivi conseil et qualité du chantier, avec un compte rendu transmis à chaque réunion de suivi

L’objectif est de proposer des transformations ciblées, efficaces et cohérentes avec le marché immobilier.

Honoraires

Cette mission fait l’objet d’un forfait adapté au projet, avec un ajustement en fonction de la surface et de la complexité.

À partir de 2 200€ HT.

Le projet est ensuite structuré en phases successives, chacune faisant l’objet d’une facturation distincte.

Cette organisation permet d’avancer étape par étape et de décider de la poursuite du projet à l’issue de chaque phase.